Nápady, úvahy a možnosti, to jsme si odnesli z třídenního veletrhu v hlavním italském realitním sále. Stánek organizovaný ve spolupráci se společností Tecnocasa byl jediným zastupujícím Českou republiku.

Italští investoři stále vykazují pozoruhodný zájem o příležitosti na realitním trhu v České republice a bylo by vhodné, aby české veřejné instituce podporovaly tento zájem a úsilí italských operatorů.

To je věc, která stojí za zdůraznění, po naší účasti na EIRE – Expo Italia Real Estate – hlavní události v Itálii týkající se nemovitostí, která se konala na Fieramilano od 8. do 10. června a která byla zaměřena hlavně na sociální bydlení. Tato akce zaznamenala velkou přítomnost hlavních hráčů na trhu s nemovitostmi, od investičních realitních fondů, přes institucionální a soukromé investory a společnosti zabývající se rozvojem bydlení, až po stavební firmy a hlavní maloobchodní společnosti.

Aktivity a události na veletrhu byly výjimečné a vedly nás k navržení větší české účasti, jaká byla k vidění například několik měsíců zpět na veletrhu v Cannes ve Francii, na MIPIM, kde byli zástupci ze Středočeského kraje, Jižní Moravy a zástupci měst, jako je Praha, Ostrava a Brno, nebo na Munich Expo Real, kde je české zastoupení obvykle velmi silné.

Na milánském EIRE, které nyní přijalo roli mezinárodní akce, bylo k vidění také velké množství dalších zástupců evropského realitního trhu jako Maďarsko, Černá hora, Slovinsko a z mimoevropských zemí Egypt, Brazílie a Turecko. Toto je pouze krátký výčet.

Italian Business Center (IBC) se prezentovalo vlastním stánkem, organizovaným ve spolupráci s Tecnocasa. Byl to jediný stánek zastupující Českou republiku.

Tato účast byla společným nápadem Giovanniho Piazzini Albaniho – podporovatele Italian Business Center (IBC) a Vincenza De Blasia, odpovědné osoby za Tecnocasa v České republice.

Na jedné straně tedy IBC, skupina integrovaných služeb, skutečně unikátní v podnikatelském sektoru v Praze, která specifickou oblast realit přenechává výlučně Ponte Carlo, společnosti, která IBC založila a působí na trhu s nemovitostmi od roku 1993 v České republice a na Slovensku. Ponte Carlo je profesionální firma v oblasti Property & facility a asset managementu.

Na druhé straně potom Tecnocasa Czech Republic, místní pobočka proslulé italské společnosti, specializující se na oblast nemovitostí. V České republice spolehlivý odkaz na obchod s bydlením.

“První cíl, kterého jsme dosáhli na EIRE bylo zapojení institucionálních investorů, italských i zahraničních, zaručujíc jim integrované služby, které je naše struktura schopna nabídnout, řekl Giovanni Piazzini Albani.”

Třídenní zasedání bylo s ohledem na rozměry, kterých EIRE dosáhlo v posledních letech, velmi intenzivní. Letos se EIRE konalo již pošesté a rozšířilo se na 35 000 m² výstavních ploch s 473 firmami a institucemi, 14 000 profesionálními odborníky z více než 50 zemí a více než 300 akreditovanými novináři. Intenzivní program byl ve znamení stovek konferencí, seminářů a různých akcí u jednotlivých stánků.

Pro IBC to byla ideální příležitost představit vlastní strukturu integrovaných služeb a nabídnout několik projektů ve fázi realizace. Zvláště od společnosti Ponte Carlo to byly  Golf Residence Karlstejn, průmyslový park v Řevničově (ve středních Čechách) a některé další residenční akce v centru Prahy, které jsou typické pro místní trh, tzn. vysoká kvalita provedení a designu, kde je znatelný rukopis developmentu a project managementu společnosti Ponte Carlo.

Nicméně, jak už bylo řečeno, bylo to užitečné v tom smyslu, abychom zjistili, jak moc počítají odborníci v oblasti realit s Prahou a Českou republikou obecně jako s možnou destinací pro jejich investice. Během četných setkání, které se uskutečnily u našeho stánku, jsme si uvědomili, jak byla oceněna ekonomika České republiky v několika posledních letech, navzdory krizi, která zasáhla mezinárodní stavební sektor.

V něm je totiž zvláštní zájem o úroveň návratnosti investic, které je tato země stále schopna zajistit a to zejména do budoucna. Rovněž je překvapující zájem o realitní fondy, který je zcela jasný italským investorům. Česká republika totiž získala vhodné základní předpisy, které zaručují rychlý rozvoj tohoto odvětví.

Koneckonců rezervovat si stánek pro další dva roky se zdá být důležitým krokem, protože jsme přesvědčeni, že realitní trh v České republice má italským investorům stále co nabídnout.